315发 [2018] 101355670号 移动版
核心提示:在3.15到来之际,由新安房产网特别策划的“315私房菜”行动已于3月12日正式启动,在“315私房菜”系列策划中,将梳理淮南楼市被曝光的事件,普及维权知识点。
在3.15强大的曝光影响力下,随着又一年的3.15消费者维权日正在临近,潜规则盛行、黑幕众多的行业可以用“人人自危”来形容。
每年3.15,各个行业都会进行一次总结和反思,披露各种问题,房地产行业也不例外。如今,房价一路飙升,楼盘质量却“江河日下”。随着人们维权意识的提高,单纯的谴责已经不能解决问题,而揪出导致房屋质量问题的真凶,通过严加治理,指出合理的维权路径,才是3.15的题中应有之义。
3.15一次次如期而至,但是房地产行业的侵权问题,确如野草一般春风吹又生,给这个社会敲响“维权的警钟”。如何能够买到放心房,让多年的积蓄不打水漂是每个购房者首要解决的问题。
开盘热销、交房维权,楼市怪圈周而复始。
学区没了,绿化变停车位了,说好的精装大堂变毛坯交付了,说好的精装房看起来更像是“惊装房”,眼看辛辛苦苦等来的房子交付了,品质却不如回迁房……这些都是维权的理由。
打开淮南市民心声网站,搜索房屋质量、物业、车位等关键词,可以看到大量购房者的控诉。
交房就维权似乎正在成为淮南楼市的基本准则。甚至有人说,什么时候维过权了,购房流程才算是正式结束。
回顾2017年,淮南楼市维权事件频发,每隔几天都要上演一次。这些遭遇维权的楼盘中,不仅有品牌房企、资深房企、甚至还有上市房企,这不禁让人产生质疑,为何开发商变得“靠不住”了,购房者买房怎样才能不被“套路”?
洞山东路某楼盘未验收,强制交房
该小区本应在2014年交房,直到2017年8月才交房。2017年9月部分业主反映该校区未取得竣工验收备案表,未通过综合验收的情况下,强迫业主收房。目前,小区已入住部分业主。电梯没有维保;消防栓内无消防设施;小区绿化一片狼藉;临时用水、临时用电十分不稳定。不通电视不通宽带,居民生活受到严重影响。
国庆东路某小区交付入住6年却一直办不了房产证
在国庆东路,某小区共计2个园区,数万居民早已交付入住,然而自交房以来至今过去有将近6年的时间,由于开发商没有给小区业主开具正规发票等原因,到现在办理不了房产证。这么多年来,我们几乎年年反映房产证问题,可根本没用。一年拖一年,每次咨询都将今年能办理,可是迟迟办理不了”居民抱怨说。
洞山东路某小区地下车库私自改变结构,盖白板房
洞山东路,地下车库私自改变地下车用途,在南门地下车库加盖彩板房! 占了好多停车位,本来有2个出车口,现在也给盖上了,南门地下车库就一个出口,这样有好多安全隐患!
纵观淮南维权现状,从配套到物业,从产品质量到楼盘品质,维权的内容贯穿了整个房地产环节。是淮南的业主太苛刻?还是开发商欺人太甚? 每一场维权的背后,都是业主对高品质住宅的寄托。维权,很多时候无法达到预期,客观看来,很多时候维权的警示意义更大于实际效果。
此外,作为消费者的购房者,对于他们而言,买房难已经成为他们置业投资道路上的桎梏。对此, “315 私房菜”除了揭露楼市维权楼盘“黑名单”以外,更从实用的角度出发,实打实的为购房者“安利”好项目,帮助购房者买到房、买到好房,解决购房置业难题。
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